外壁塗装の費用相場を完全解説｜栃木県坪別の実例価格と節約術【2026年版】
外壁塗装の費用相場を栃木県の施工実績500件をもとに解説。30坪・40坪の坪数別価格・塗料グレード別の費用内訳・助成金活用法まで網羅。見積もりが適正かどうか確認できます。まずは無料見積もりを。
「そろそろ外壁塗装をしようと思っているけれど、いったいいくらかかるんだろう…」
そんな不安をお持ちの方はとても多いです。外壁塗装は一生に数回しか経験しない大きな工事。相場がわからないまま業者に連絡するのは不安ですよね。
この記事では、栃木県で累計500件以上の施工実績を持つ想造HOMEが、外壁塗装の費用相場を徹底解説します。
この記事でわかること
30坪・40坪など坪数別の外壁塗装費用の目安
足場代・塗料代・人件費など費用内訳の詳細
栃木県の地域相場・施工事例・助成金の活用法
お客様の想いに注目し、期待以上の価値の創造を目指すリフォーム会社を栃木市で運営中です。施工実績の写真は実際の仕上がりの参考にご活用ください。お客様の声を真摯に受け止め、サービスの改善に努めます。
外壁塗装の費用相場は？一軒家の目安をすぐに確認
結論からお伝えします。一般的な一軒家（30〜40坪）の外壁塗装費用は、90万〜130万円が相場です。ただし、使用する塗料のグレードや建物の状態によって大きく変わります。まずは坪数別の目安を確認してみましょう。
坪数別の費用相場一覧（20坪〜50坪）
以下の表は、シリコン塗料を使用した場合の費用目安です。
想造HOMEの栃木県施工実績(2023年～2025年)
※価格は状況により、変動する場合があります。
同じ坪数でも価格に幅があるのは、塗料の種類・外壁の劣化状態・付帯部の範囲など複数の条件が重なるためです。「相場より大幅に安い見積もり」が届いた場合は、内容をしっかり確認する必要があります。
外壁＋屋根を同時塗装する場合の相場
外壁塗装と屋根塗装を同時に施工すると、足場の設置が1回で済むため15〜25万円の節約になります。屋根塗装の時期が近づいているなら、同時施工を強くおすすめします。外壁のみで100万円の場合、屋根を加えても120〜125万円程度に抑えられるケースが多いです。
2026年最新｜価格が上昇している理由
2022年以降、外壁塗装の費用は上昇傾向にあります。主な理由は2つです。
塗装工の人件費（労務単価）が全国的に引き上げられている
塗料・足場資材などの原材料費が円安・物価高騰の影響を受けている
2026年時点での実態調査では、外壁塗装のみの平均価格は127万円（外壁塗装パートナーズ調べ、774件のデータより）となっています。数年前より10〜15万円程度高くなっているため、「昔聞いた相場」を参考にするのは注意が必要です。
外壁塗装の費用内訳｜何にいくらかかるのか
「なぜ100万円以上もするの？」と疑問に思う方は多いです。実は外壁塗装は塗料代だけでなく、足場代・人件費・付帯部塗装など複数の費用が積み重なって総額が決まります。内訳を知っておくと、見積もりの妥当性も判断しやすくなります。
足場代（15〜25万円）：外壁塗装で最初に必要な費用
外壁塗装では2階以上の高所作業が伴うため、必ず足場を設置します。一般的な30〜40坪の2階建て住宅で、足場代は15〜25万円が相場です。
足場は塗装の品質にも大きく影響します。足場なしでは職人が安全かつ丁寧に作業できないため、品質が落ちるリスクがあります。「足場不要・格安」をうたう業者には要注意です。
また、足場は一度設置すれば屋根塗装や防水工事にも共用できます。複数の工事をまとめて依頼することで、結果的に費用を大幅に節約できます。
塗料代（塗装面積×単価）：グレードで大きく変わる
外壁塗装費用の約30〜40%を占めるのが塗料代です。塗料のグレードによって㎡あたりの単価が大きく異なり、総費用に直接影響します。
現在もっとも選ばれているのはシリコン塗料で、コスト・耐久性・仕上がりのバランスが良好です。長期的なメンテナンス費用も含めて考えると、フッ素塗料や無機塗料も費用対効果が高い選択肢になります。
人件費・施工費（全体の30〜40%）
人件費・施工費は、職人が実際に行う作業にかかるコストです。外壁塗装の工程は大まかに次のとおりです。
高圧洗浄（汚れ・旧塗膜を洗い落とす）
下地処理・補修（ひび割れや目地のコーキング打ち替え）
養生（窓・設備を塗料から守るシート貼り）
下塗り→中塗り→上塗りの3回塗り（標準）
3回塗りがなぜ必要かというと、下塗りで塗料の密着性を高め、中塗り・上塗りで耐久性と美観を確保するためです。「2回塗りで安くします」という業者は品質面でのリスクがあります。
付帯部塗装（軒天・雨樋・破風板など）
外壁だけでなく、以下の付帯部も塗装対象に含まれることが一般的です。
軒天（屋根の裏側部分）
雨樋（縦樋・軒樋）
破風板・鼻隠し（屋根の端部分）
雨戸・戸袋
シャッターボックス・霧除け
付帯部の塗装が含まれていない見積もりは、後から追加費用が発生するケースがあります。見積書を確認する際は「付帯部の塗装が含まれているか」を必ず確認してください。
【実例】栃木県30坪・40坪の見積書を公開
塗装の種類で費用はこんなに変わる｜選び方と比較
外壁塗装の費用を大きく左右するのが塗料の選択です。同じ家でもシリコン塗料と無機塗料では30〜50万円以上の差が出ることもあります。「安ければいい」「高ければいい」ではなく、自分の家に合った塗料を選ぶことが大切です。
塗料グレード別の費用・耐用年数・特徴一覧
先ほどの表を参考に、グレード別の特徴をまとめます。
アクリル：安価だが耐用年数が短く、長期的にはコスト高になりやすい
ウレタン：密着性が高く細部の塗装に向く。現在は選ばれることが少ない
シリコン：コストと耐久性のバランスが最も良く、選ばれる件数No.1
フッ素：高耐候性で汚れにくい。20年近い耐久性が魅力
無機：最高グレード。初期費用は高いが塗り替え回数を大幅に減らせる
栃木県の気候に合う塗料の選び方
栃木県は気候の特性から、塗料選びにいくつかのポイントがあります。
夏の強い紫外線：色あせしにくい耐候性の高い塗料（フッ素・無機）が有利
冬の厳しい寒暖差：塗膜の伸縮に強いフッ素系塗料が向く
湿気・結露の多い北関東の気候：防カビ・防藻機能付きシリコン以上を推奨
「シリコンで十分か、フッ素にすべきか迷っている」という方は、建物の築年数や次回の塗り替え予定時期をもとにご相談ください。
長期コストで考える「お得な塗料」の考え方
初期費用だけで比較するとシリコンが最もリーズナブルに見えますが、30年間のトータルコストで計算すると、高グレード塗料の方が安くなるケースがあります。
「今の費用を抑えたい」か「将来の手間と費用を減らしたい」かで、最適な塗料は変わります。ご予算やご希望のメンテナンス頻度をお聞かせいただければ、最適な塗料をご提案します。
外壁塗装を安くする4つの方法
外壁塗装の費用は決して固定ではありません。正しい方法で取り組めば、同じ品質の工事をより安く実現することができます。以下の4つの方法を参考にしてください。
①相見積もりで50万円以上変わることも
外壁塗装は業者によって価格が大きく異なります。同じ家・同じ塗料でも、業者によって30〜50万円以上の差が出るケースは珍しくありません。
必ず3社以上から見積もりを取りましょう。ただし「安さだけ」で選ぶのは危険です。見積書の内容（塗料名・塗装回数・保証期間）を比較し、品質と価格のバランスで判断することが重要です。
②地域密着業者に頼む（中間マージンなしで安い）
全国チェーンのリフォーム会社や訪問営業の業者は、本来の施工費用に仲介手数料・広告費・営業コストが上乗せされているケースがあります。
一方、地域密着の塗装会社は中間マージンが少なく、適正価格での施工が期待できます。また、施工後のアフターフォローも迅速に対応できるのが強みです。想造HOMEは栃木県内4店舗展開で、地域のお客様に寄り添った価格・サービスを提供しています。
③屋根塗装と同時施工で足場代を節約
足場の設置費用は15〜25万円かかります。外壁塗装と屋根塗装を別々に依頼すると、この足場代が2回発生します。同時に施工すれば1回分で済み、15〜25万円の節約になります。
屋根の状態が気になる方は、外壁塗装の際に屋根も一緒に点検してもらいましょう。
④助成金・補助金を活用する
自治体によっては、外壁塗装に助成金・補助金が利用できる場合があります。条件を満たせば工事費の一部が補助されるため、大幅な費用削減につながります。詳しくは次の章で解説します。
栃木県内4店舗。現地調査・お見積り無料です。費用の事だけでもお気軽にご相談ください。
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栃木県の外壁塗装助成金・補助金まとめ【2026年版】
外壁塗装に使える助成金・補助金は、国と自治体の2種類があります。条件を満たせば工事費の一部が補助されるため、積極的に活用してください。ただし多くの制度は「着工前の申請が必須」です。工事を始める前に必ず確認しましょう。
国の補助金（省エネリフォーム系）で外壁塗装に使えるもの
国の補助金で外壁塗装に関わる主な制度を紹介します（2026年時点）。
いずれも登録事業者（リフォーム会社）を通じた申請が必要です。制度の内容は年度ごとに変わるため、最新情報は国土交通省の公式サイトでご確認ください。
【独自】栃木県・各市の助成金・補助金一覧(2026年5月時点)
助成金申請の流れと注意点（着工前申請が必須）
助成金を活用する際に特に注意すべきポイントを整理します。
着工前の申請が原則：工事が始まってからでは申請できない制度がほとんどです
先着順・予算上限あり：年度内でも早々に受付終了する場合があります
登録業者を通じた申請が必要：自治体に登録された業者のみが申請できる制度も
申請書類の準備：見積書・工事仕様書・建物の登記情報などが必要
「助成金が使えるか確認したい」というご相談だけでも承っています。想造HOMEでは栃木県内の助成金制度の情報収集や申請サポートも行っています。お気軽にご相談ください。
想造HOMEの栃木県施工事例｜実際にかかった費用を公開
「相場の数字はわかったけれど、実際にいくらかかったのか知りたい」というのが、多くの方の本音だと思います。ここでは想造HOMEが栃木県内で施工した実例を公開します。
【事例①】宇都宮市・築18年・外壁、屋根、付帯部塗装工事
・工期18日間・費用125万円
～Before～
～After～
～ご提案内容～
屋根が特殊な素材でしたので費用を抑えて素材に合う塗料と工法を提案させて頂きました。
色分けは既存色と逆に提案し、色褪せが目立ちにくい色を元々の色褪せ箇所に塗装する形で提案させて頂きました！
【事例②】佐野市・築32年・屋根、外壁塗装工事・工期14日間・費用120万円
～Before～
～After～
～ご提案内容～
今回はラジカル制御型塗料で耐久性とコストパフォーマンス重視してご提案させて頂きました。
代表・鶴田からのコメント「適正価格の見分け方」
あなたのお家の外壁塗装、お見積りします。累計500件の実績を持つ想造HOMEへお気軽にご相談ください。
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見積もりが適正価格かチェックする方法
「すでに他社から見積もりをもらったけれど、この金額が妥当かどうかわからない」という方も多いです。見積書のどこを見れば適正価格かどうかを判断できるのか、ポイントを解説します。
安すぎる見積もりに潜む3つのリスク
相場より大幅に安い見積もりには、以下のリスクが隠れている場合があります。
塗料の希釈（薄め）：塗料を必要以上に薄めると耐久性が大幅に低下します
工程の省略：下塗りを省いた「2回塗り」では塗膜の耐久性が不十分になります
保証なし・アフターフォローなし：施工後に問題が起きても対応してもらえません
「安物買いの銭失い」にならないよう、価格だけでなく内容をしっかり確認しましょう。
見積書に必ず記載されているべき項目チェックリスト
適正な見積書には以下の項目が明記されています。受け取った見積書と照らし合わせてみてください。
✅ 使用塗料の製品名・メーカー名
✅ 塗装面積（㎡）の記載
✅ 塗装回数（下塗り・中塗り・上塗りの3回が基本）
✅ 足場代の金額（別途明記されているか）
✅ 付帯部塗装の内容と金額
✅ 施工保証の年数と内容
✅ 支払い条件（前払い100%を要求する業者には注意）
「手元の見積書を確認してほしい」というご相談も無料で承っています。お気軽にお声がけください。
よくある質問(FAQ)
外壁塗装は何年ごとに必要ですか？
一般的には10〜15年を目安にするとよいでしょう。ただし、塗料のグレードや建物の環境によって耐用年数は異なります。チョーキング（外壁を触ると白い粉がつく現象）が起きていたら、塗り替えのサインです。詳しくは「外壁塗装は何年ごとに必要？メンテナンスの時期と劣化サインを解説」をご覧ください。
外壁塗装の費用はローンで払えますか？
はい、リフォームローンを利用することができます。金融機関によって金利や審査条件が異なりますが、多くの場合100〜200万円規模のリフォームに対応しています。想造HOMEでは提携ローンのご案内も可能です。お気軽にご相談ください。
見積もりだけでも相談できますか？
もちろんです。「まだ検討段階」「相場を知りたいだけ」というご相談も大歓迎です。現地調査・お見積もりは完全無料です。栃木県内なら最短翌日に伺うことが可能です。
火災保険は外壁塗装に使えますか？
台風や雹（ひょう）による外壁の損傷は、火災保険（風災・雹災補償）が適用される場合があります。「もしかして保険が使えるかも？」と思ったら、まず専門家に相談してみましょう。保険申請のサポートも行っています。
まとめ
この記事では、外壁塗装の費用相場について解説しました。重要なポイントを整理します。
30〜40坪の一軒家の外壁塗装費用は90〜140万円が目安。2026年は資材・人件費高騰で相場が上昇中
費用は「足場代＋塗料代＋人件費＋付帯部」の合計。見積書で各項目を必ず確認
相見積もり・屋根同時施工・助成金活用・地域密着業者の選択で費用を抑えることができる
「自分の家の場合はいくらになるのか」を正確に知るには、現地調査・無料見積もりが一番の近道です。
栃木市・宇都宮市・鹿沼市・足利市・佐野市・小山市全域対応。
見積もりだけでも大歓迎です。まずはお気軽にご連絡ください。
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