屋根修理のカバー工法とは？費用や耐久性を徹底解説
屋根の劣化が気になり始めたとき、「カバー工法」という言葉を耳にした方も多いんじゃないでしょうか。屋根修理には大きく分けて「カバー工法」と「葺き替え」の2つの方法がありますが、どっちを選んだらいいか迷いますよね。
カバー工法は、今ある屋根の上に新しい屋根を重ねる工法で、費用を抑えながら断熱性も上がる魅力的な選択肢なんです。国土交通省の調査によると、住宅リフォーム市場は拡大傾向にあって、築20年以上の住宅が増えている中で、屋根リフォームの需要が高まっているそうです。
この記事では、屋根カバー工法のメリット・デメリット、費用相場、栃木県の補助金情報まで、想造HOMEが詳しく解説していきます。屋根修理でお悩みの方は、ぜひ最後までお付き合いください。
屋根修理でお悩みの方は、想造HOME公式LINEで最短1分で相談できます。LINE友達追加で5%OFFの特典も。まずはお気軽にご相談くださいね。
お客様の想いに注目し、期待以上の価値の創造を目指すリフォーム会社を栃木市で運営中です。施工実績の写真は実際の仕上がりの参考にご活用ください。お客様の声を真摯に受け止め、サービスの改善に努めます。
目次
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屋根カバー工法とは？基本を理解しよう
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カバー工法の仕組みと特徴
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葺き替え工法との違い
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屋根カバー工法のメリット
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工期が短い（5-7日程度）
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断熱性・防音性が向上する
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屋根カバー工法のデメリットと注意点
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下地の補修ができない
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耐震性への影響（屋根が重くなる）
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火災保険の制約
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カバー工法ができる屋根・できない屋根
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カバー工法に適した屋根材（スレート屋根が最適）
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築年数別の判断基準
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屋根カバー工法の費用相場
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全国平均と栃木県の相場
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想造HOMEの料金プラン
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想造HOMEの屋根カバー工法の特徴
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専属自社職人による一貫施工
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施工後の定期点検メンテナンス保証
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まとめ：屋根カバー工法で後悔しないために
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カバー工法を選ぶべきケース
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信頼できる業者選びのポイント
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屋根カバー工法とは？基本を理解しよう
カバー工法の仕組みと特徴
屋根カバー工法って、古い屋根の上に新しい屋根を重ねて施工する工法のことなんです。「重ね葺き」「カバールーフ工法」とも呼ばれていて、今ある屋根を撤去しないで、その上から防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材を張っていきます。
一般的には、スレート屋根（コロニアル）の上に軽い金属屋根（ガルバリウム鋼板またはエスジーエル鋼板）を重ねる工事が主流です。
古い屋根を撤去しないから、廃材処分の手間と費用がかからず、工事費用と工事期間をグッと抑えられます。
カバー工法にはこんな特徴があります。
・今ある屋根を撤去しない: 古い屋根はそのまま残して、その上に新しい屋根を重ねる
・防水シートを施工: 既存屋根の上に防水シート（ルーフィング）を敷いて、雨漏りを防ぐ
・軽い金属屋根を使用: ガルバリウム鋼板やエスジーエル鋼板など、軽くて長持ちする屋根材を使う
・二重構造になる: 既存屋根と新しい屋根の二重構造で、断熱性・防音性が向上する
想造HOMEでは、年間500件の施工実績を持つ専属自社職人が、お客様の屋根の状態を丁寧に診断して、最適なカバー工法をご提案しています。実は想造HOMEの最大の強みは、施工後の定期点検メンテナンス保証に加えて、定期的にプロが訪問して屋根の状態をチェックしてくれることなんです。
葺き替え工法との違い
カバー工法と葺き替え工法の違いを理解しておくと、自宅に合った工法を選びやすくなりますよ。
両者の違いを表にまとめてみました。
葺き替えは既存の屋根を撤去して、下地から新しくする工法です。下地の補修ができるから、築40年以上の古い住宅や、下地が腐食している場合に向いています。
一方、カバー工法は既存屋根を残すから、下地の補修はできないんですが、費用を20-40万円程度抑えられるメリットがあります。
気象庁のデータによると、栃木県の年間降水量は約1,493mmで、9月の台風シーズンに最も雨が多くなります。
それから、冬は雪も降るから、屋根の耐久性と断熱性が大切ですよね。
カバー工法なら断熱性を上げながら、軽い金属屋根で耐震性も確保できます。
屋根カバー工法のメリット
費用を抑えられる（葺き替えより20-40万円安い）
カバー工法の最大のメリットって、やっぱり費用を抑えられることです。葺き替えと比べて、20-40万円程度安く施工できます。
葺き替えでは、既存の屋根を撤去する際にこんな費用がかかってしまいます。
・撤去費用: 古い屋根材を剥がす人件費
・廃材処分費: 撤去した屋根材を処分する費用（アスベストが含まれていると特別処理が必要で高額になる）
・下地補修費: 下地（野地板）の腐食があるときの補修費用
カバー工法では、これらの費用が丸々不要になるから、トータルコストをグッと削減できるんです。
全国平均では、カバー工法が100-150万円、葺き替えが150-200万円くらいです。
想造HOMEの屋根カバー工事は100-130万円（工期5-7日間）で、施工後の定期点検メンテナンス保証も付いています。
それだけでなく、宇都宮市の住宅改修事業費補助金を使えば、工事費の10%（上限10万円）が補助されるんですよ。
例えば、想造HOMEで120万円の屋根カバー工事をした場合、宇都宮市の補助金10万円とLINE友達追加の5%OFF（6万円）を合わせると、実質104万円で施工できる計算です。
工期が短い（5-7日程度）
カバー工法は、葺き替えと比べて工期が短いのも大きなメリットです。一般的な住宅（80-100㎡）だと、5-7日程度で完了します。
工期が短い理由はこんな感じです。
・撤去作業が不要: 既存屋根を剥がす時間がかからない
・廃材処分が不要: 撤去した屋根材を運ぶ・処分する時間がかからない
・下地補修が不要: 下地の状態が良ければ、すぐに新しい屋根を施工できる
工期が短いと、こんなメリットがあります。
・雨漏りリスクが減る: 屋根が開いている期間が短いから、工事中の雨漏りリスクが低い
・生活への影響が少ない: 工事期間中の騒音や職人さんの出入りが短期間で済む
・人件費の削減: 工期が短いと人件費も抑えられる
想造HOMEでは、現場調査担当から現場監督まで1人の担当者が一気通貫で完工まで担当するから、スムーズな工事進行ができます。
専属自社職人による施工で、伝達ミスや工事の遅延を防ぎます。
断熱性・防音性が向上する
カバー工法では、既存の屋根と新しい屋根の二重構造になるから、断熱性・防音性が向上するんです。
断熱性の向上: 屋根が二重になることで、屋根と屋根の間に空気の層ができます。
この空気層が断熱材の役割を果たして、夏の暑さや冬の寒さを和らげてくれるんです。
特に、エスジーエル鋼板などの次世代型金属屋根を使えば、遮熱性能も高くて、室内温度の上昇を抑えられます。
気象庁のデータによると、栃木県の年平均気温は100年あたり約1.8℃上昇していて、猛暑日が増える傾向にあるそうです。
断熱性の高い屋根は、冷暖房費の削減にもつながりますよ。
防音性の向上: 二重構造で、雨音や外の騒音を軽減できます。
特に、金属屋根は雨音が気になるという声もありますが、カバー工法なら既存のスレート屋根が雨音を吸収してくれるから、防音性が高まります。
アスベスト対策: 古いスレート屋根には、アスベストが含まれている可能性があります。カバー工法なら、既存のアスベスト含有屋根を撤去せずに封じ込められるから、飛散リスクを抑えて、安全に工事できます。
葺き替えの場合、アスベスト含有屋根の撤去には特別な処理が必要で、費用も高くなってしまうんです。
屋根カバー工法のデメリットと注意点
下地の補修ができない
カバー工法の最大のデメリットは、下地（野地板）の補修ができないことです。
既存の屋根を撤去しないから、下地の状態を直接確認・補修できません。
下地が腐食していると、こんなリスクがあります。
・新しい屋根がしっかり固定できない: 下地が腐食していると、釘やビスが効かなくて、強風で屋根が飛ばされる可能性がある
・雨漏りが再発する: 下地の腐食が原因で雨漏りしている場合、カバー工法では根本的な解決にならない
・耐震性が低下する: 下地が弱っていると、地震のときに屋根が崩壊するリスクがある
だから、カバー工法を実施する前には、専門業者によるしっかりとした診断が必要なんです。想造HOMEでは、現場調査担当が屋根に登って、目視・打診・赤外線カメラなどを使って下地の状態を丁寧に確認します。下地の腐食が疑われる場合は、葺き替えをお勧めしています。
下地の腐食が見られる主なケースはこちらです。
・築40年以上の住宅: 長い年月の経年劣化で下地が弱っている
・雨漏りの履歴がある: 過去に雨漏りがあった場合、下地が腐食している可能性が高い
・屋根の凹みや歪み: 屋根を歩いたときに沈む、凹む場合は下地が弱っている
耐震性への影響（屋根が重くなる）
カバー工法では、既存の屋根の上に新しい屋根を重ねるから、屋根全体の重さが増えます。
屋根が重くなると、建物の重心が高くなって、耐震性に影響する可能性があるんです。
ただし、カバー工法で使う金属屋根（ガルバリウム鋼板やエスジーエル鋼板）はとても軽いんですよ。
スレート屋根の重さは1㎡あたり約20kg、ガルバリウム鋼板は1㎡あたり約5kgです。
既存のスレート屋根にガルバリウム鋼板を重ねても、1㎡あたり25kg程度で、瓦屋根（1㎡あたり約50kg）の半分くらいの重さです。
耐震性への影響を最小限に抑えるためのポイントはこちら。
・軽い屋根材を選ぶ: ガルバリウム鋼板やエスジーエル鋼板など、軽い金属屋根を使う
・建物の耐震性を確認: 築年数が古い建物だと、事前に耐震診断を実施
・専門業者に相談: 建物の構造や耐震性を考慮した提案を受ける
想造HOMEでは、建物の構造や築年数を考慮して、耐震性に配慮した屋根材の選定を行っています。
必要に応じて、耐震補強のご提案もできますよ。
火災保険の制約
カバー工法では、火災保険の適用が制限される場合があるんです。
火災保険は、台風や雪などの自然災害による突発的な損害には適用されますが、経年劣化による屋根の修理には適用されません。
火災保険が適用される主なケースはこちら。
・台風による屋根の破損: 強風で屋根材が飛ばされた、雨漏りが発生した
・雪による屋根の損傷: 積雪で屋根が凹んだ、雨樋が壊れた
・雹（ひょう）による屋根の損傷: 雹で屋根に穴が開いた
火災保険が適用されないケースはこんな感じです。
・経年劣化: 長年の風雨による屋根の劣化
・メンテナンス不足: 定期的なメンテナンスを怠ったことによる劣化
・カバー工法による予防的な修理: 雨漏りなどの具体的な損害が発生していない場合
カバー工法は、経年劣化した屋根を予防的に修理する工法だから、多くの場合、火災保険の適用外になってしまいます。
ただし、台風などで屋根が壊れて、その修理としてカバー工法を実施する場合は、火災保険が適用される可能性がありますよ。
火災保険の適用を希望される場合は、こんな点に注意しましょう。
・被害の写真を撮る: 台風や雪の直後に、被害状況を写真で記録
・保険会社に連絡: 被害発生後、すぐに保険会社に連絡して、現地調査を依頼
・見積もりを取る: 修理費用の見積もりを取って、保険会社に提出
想造HOMEでは、火災保険の申請に必要な写真撮影や見積もり作成もサポートしています。お気軽にご相談くださいね。
カバー工法ができる屋根・できない屋根
カバー工法に適した屋根材（スレート屋根が最適）
カバー工法に適しているのは、表面が平らな屋根です。最も一般的なのは、スレート屋根（コロニアル）です。
カバー工法に適した屋根材:
・スレート屋根（コロニアル）: 最も一般的で、カバー工法に最適。表面が平らで、新しい屋根材を固定しやすい
・金属屋根: トタン屋根やガルバリウム鋼板の既存屋根にもカバー工法ができる
・アスファルトシングル: 表面が平らなら、カバー工法ができる
カバー工法ができない屋根材:
・瓦屋根: 表面が波打っていて、新しい屋根材を固定できない。それから、瓦自体が重いから、さらに重ねると耐震性に大きな影響を与える
・セメント瓦: 瓦と同じように表面が波打っていて、カバー工法には不向き
・下地が腐食している屋根: 屋根材の種類に関わらず、下地が腐食している場合はカバー工法ができない
カバー工法の条件はこちら。
・屋根の表面が平ら: 新しい屋根材を固定できる平らな面が必要
・下地がしっかりしている: 釘やビスを打ち込める強度がある
・1回目のリフォーム: カバー工法は1回のみ。2回目のリフォームでは葺き替えが必要
想造HOMEでは、無料診断で屋根の種類や下地の状態を確認して、カバー工法ができるかどうかを判断します。
カバー工法ができない場合は、葺き替えのご提案も行っています。
築年数別の判断基準
築年数によって、カバー工法が適しているかどうかが変わってきます。
築年数別の推奨工法を表にまとめてみました。
築10年未満: 屋根材の劣化はまだ少なくて、塗装でメンテナンスできます。スレート屋根だと、10年ごとの塗装が推奨されています。カバー工法はまだ必要ないですよ。
築10-19年: スレート屋根の耐用年数は20-30年ですが、10年を過ぎると表面のコーティングが劣化して、ひび割れや色褪せが目立ち始めます。この時期にカバー工法を実施すれば、費用を抑えながら断熱性を上げて、さらに20-30年使えます。
築20-39年: スレート屋根の耐用年数に近づいていて、カバー工法か葺き替えかの判断が必要です。下地の状態が良好なら、カバー工法で費用を抑えられます。ただし、雨漏りの履歴があったり、屋根を歩いたときに沈む場合は、下地が腐食している可能性が高くて、葺き替えをお勧めします。
築40年以上: 下地の劣化が進んでいる可能性が高くて、葺き替えをお勧めします。カバー工法では下地の補修ができないから、将来的に雨漏りや屋根の崩壊リスクがあるんです。
想造HOMEでは、築年数だけでなく、実際の屋根の状態を詳しく診断して、最適な工法をご提案しています。
現場調査は無料ですので、お気軽にお問い合わせくださいね。
屋根カバー工法の費用相場
全国平均と栃木県の相場
屋根カバー工法の費用相場って、全国平均で100-150万円くらいです。
ただし、屋根の面積や形、使う屋根材によって費用は変わってきます。
費用の内訳:
・ルーフィング（防水シート）: 1㎡あたり500-800円
・金属屋根材（ガルバリウム鋼板）: 1㎡あたり5,000-7,000円
・足場: 1㎡あたり700-1,000円
・諸経費（人件費、運搬費など）: 全体の10-15%
一般的な住宅（屋根面積80-100㎡）だと、こんな感じの費用になります。
・ルーフィング: 80㎡ × 700円 = 56,000円
・金属屋根材: 80㎡ × 6,000円 = 480,000円
・足場: 150㎡ × 800円 = 120,000円
・諸経費: 合計の15% = 98,400円
・合計: 約75万円
ただし、実際には足場の面積が屋根面積より広かったり、屋根の形が複雑で手間がかかったりで、100-150万円程度になることが多いです。
栃木県の相場も全国平均とだいたい同じですが、想造HOMEでは地域密着の強みを活かして、100-130万円で高品質な屋根カバー工事を提供しています。
想造HOMEでは、専属自社職人が施工を担当するから、下請け業者への中間マージンが発生せず、適正価格でご提供できるんです。
それから、施工後の定期点検メンテナンス保証も付いているから、長期的な安心も得られますよ。
想造HOMEの料金プラン
想造HOMEでは、こんな料金プランで屋根リフォームを提供しています。
想造HOMEの特典:
・LINE友達追加で5%OFF: 想造HOME公式LINEに登録すると、工事費用が5%割引されます
・無料診断: 現場調査・見積もりは無料です
・施工後の定期点検メンテナンス保証: 施工後も定期点検でサポート
宇都宮市の補助金: 宇都宮市の住宅改修事業費補助金をうまく使えば、工事費の10%（上限10万円）が補助されます。
断熱性向上を伴う屋根カバー工法は、補助対象になる可能性が高いですよ。
費用シミュレーション例: 想造HOMEで120万円の屋根カバー工事をした場合：
・通常価格: 120万円
・LINE友達追加5%OFF: -6万円
・宇都宮市補助金: -10万円
・実質負担額: 104万円
想造HOMEでは、専属自社職人が一貫して施工を担当。
詳しい料金プランや施工事例は想造HOME公式サイトをご覧ください。無料見積もりも承っております。
想造HOMEの屋根カバー工法の特徴
専属自社職人による一貫施工
想造HOMEの最大の強みは、専属自社職人による一貫施工なんです。
現場調査担当から現場監督まで、1人の担当者が完工まで一気通貫で担当します。
一貫施工のメリット:
・伝達ミスがない: 担当者が変わらないから、お客様の要望が正確に伝わる
・品質管理が徹底される: 同じ担当者が最初から最後まで責任を持つから、品質が一定に保たれる
・迅速な対応: 工事中に問題が起きても、担当者がすぐに判断・対応できる
・アフターフォローが充実: 施工後も同じ担当者が定期点検を行うから、安心
多くのリフォーム会社では、営業担当が契約を取って、実際の施工は下請け業者に丸投げするケースが多いんです。
この場合、こんな問題が起きてしまいます。
・伝達ミス: 営業担当の説明と、実際の施工内容が違う
・品質のばらつき: 下請け業者の技術力に左右されて、品質が安定しない
・中間マージン: 下請け業者への支払いで、費用が高くなる
・責任の所在が不明確: 問題が起きたとき、営業担当と下請け業者のどっちに責任があるか分からない
想造HOMEでは、こうした問題を解決するため、専属自社職人が各工程を担当します。
年間500件の施工実績を持つ熟練の職人が、お客様の屋根を丁寧に施工します。
想造HOMEの施工体制:
・現場調査: 専属自社職人が屋根に登って、詳しく診断
・提案: お客様の想いをヒアリングして、最適なプランを提案
・施工: 同じ職人が責任を持って施工
・完工検査: 施工後、お客様と一緒に仕上がりを確認
・アフターフォロー: 定期点検メンテナンスで長期的にサポート
施工後の定期点検メンテナンス保証
想造HOMEでは、施工後の定期点検メンテナンス保証を提供しています。
施工が終わっても定期的に施工後の様子を確認してもらえるので、お客様に安心をお届けしているんです。
実は想造HOMEの最大の強みは、施工後の定期点検メンテナンス保証に加えて、定期的にプロが訪問して屋根の状態をチェックしてくれることなんです。これって意外と知られていないサービスで、他社にはなかなかないんですよ。
定期点検メンテナンス保証の内容:
・定期点検: 施工後も定期的に無料点検
・不具合の修理: 施工に起因する不具合は修理対応
・メンテナンスのアドバイス: 屋根の状態を確認して、必要なメンテナンスをアドバイス
定期点検で確認する項目:
・屋根材の状態: ひび割れ、浮き、錆などがないか確認
・雨樋の詰まり: 落ち葉やゴミで雨樋が詰まっていないか確認
・棟板金の浮き: 強風で棟板金が浮いていないか確認
・シーリングの劣化: 雨漏りの原因となるシーリングの劣化を確認
定期点検で、小さな不具合を早めに見つけて、大きな修理が必要になる前に対処できます。
これで、屋根の寿命を延ばして、長期的なコスト削減にもつながるんですよ。
4店舗の地域密着体制: 想造HOMEは、栃木県内に4店舗（鹿沼・栃木・宇都宮・足利）を展開しています。
地域密着だからこそ、何かトラブルがあってもすぐに駆けつけられるんです。施工後も素早く対応できるのが、想造HOMEの強みです。
連絡先:
・フリーダイヤル: 0120-515-276
・LINE相談: https://lin.ee/2Bj8jty（最短1分で相談できます）
・定休日: 水曜日
・営業時間: 9:00～18:00
まとめ：屋根カバー工法で後悔しないために
カバー工法を選ぶべきケース
屋根カバー工法は、こんなケースに向いています。
カバー工法が向いているケース:
・築10-30年の住宅: スレート屋根の耐用年数内で、下地がまだしっかりしている
・費用を抑えたい: 葺き替えより20-40万円安く施工したい
・短期間で完工したい: 5-7日程度で工事を終わらせたい
・断熱性を上げたい: 二重構造で断熱性・防音性を高めたい
・アスベスト含有屋根: 古いスレート屋根のアスベストを封じ込めたい
・雨漏りがない: 現時点で雨漏りなどの大きな問題がない
葺き替えが向いているケース:
・築40年以上の住宅: 下地の劣化が進んでいる可能性が高い
・雨漏りがある: 下地の補修が必要
・2回目のリフォーム: すでにカバー工法を1回やっている
・瓦屋根: カバー工法ができない屋根材
・屋根の凹みや歪みがある: 下地が腐食している可能性が高い
自分の家にカバー工法が合っているかどうか判断するには、専門業者による診断が必要です。
想造HOMEでは、無料診断を実施していて、屋根の状態を詳しく確認した上で、最適な工法をご提案しています。
信頼できる業者選びのポイント
屋根リフォームって高額な工事だから、業者選びがとても大切です。信頼できる業者を選ぶためのポイントをまとめてみました。
業者選びのポイント:
・自社職人がいるか: 下請けに丸投げせず、自社で施工できる業者を選ぶ
・実績が豊富か: 累計施工件数や年間施工件数を確認
・保証が充実しているか: 施工後の保証期間と内容を確認
・地域密着か: 施工後も素早く対応できる地元の業者を選ぶ
・見積もりが明確か: 項目ごとに詳しい見積もりを出してくれる業者を選ぶ
・口コミ評価が高いか: 実際に利用したお客様の評価を確認
想造HOMEは、こんな点で高い評価をいただいています。
・専属自社職人: 下請けに丸投げせず、熟練の職人が施工
・年間500件の施工実績: 豊富な経験と実績
・施工後の定期点検メンテナンス保証: 長期的な安心をお届け
・4店舗の地域密着体制: 栃木県内4店舗で迅速対応
・口コミ評価4.8: お客様から高い評価をいただいています
・LINE友達追加で5%OFF: お得な特典も充実
想造HOMEは年間500件の施工実績と施工後の定期点検メンテナンス保証で安心。
栃木県内4店舗（鹿沼・栃木・宇都宮・足利）で対応しています。まずは無料見積もりを。
フリーダイヤル: 0120-515-276 または 公式LINE でお問い合わせください。
想造HOMEのミッション: 「想像以上を創造し続ける」
お客様の想いをしっかりヒアリングして、想像以上の提案と施工で、理想の住まいを実現します。
屋根修理でお悩みの方は、ぜひ想造HOMEにご相談ください。
栃木県の気候に詳しい専属自社職人が、お客様の屋根を丁寧に診断して、最適なカバー工法をご提案いたします。
お客様の想いに注目し、期待以上の価値の創造を目指すリフォーム会社を栃木市で運営中です。施工実績の写真は実際の仕上がりの参考にご活用ください。お客様の声を真摯に受け止め、サービスの改善に努めます。
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